SE VENE APARTAMENTO EN LA AVENIDA 30 DE AGOSTO AREA 170M2

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Risaralda
• Ciudad: Pereira
• Zona / barrio: Av 30 Agosto, La Elvira, Niza, Mayoría (zona 12)
• Código: 9987760
• Estado: Usado
• Área Construida: 170 m²
• Área Terreno: 170 m²
• Área Privada: 170 m²
• Alcoba: 4
• Baños: 2
• Parqueadero: 2
• Estrato: 5
• Piso: 4
• Año construcción: 2002
• Tipo de inmueble: APARTAMENTO
• Tipo de negocio: Venta
• Valor Administración: $800.000 COP

Descripción Adicional :

¡Amplitud, Ubicación Estratégica y Versatilidad! Gran Apartamento + Estudio en Venta – Av. 30 de Agosto, Pereira 🌟
¿Buscas un hogar con espacios generosos, excelente distribución y en una de las vías más importantes de Pereira? ¡Esta propiedad es para ti!
Ubicado estratégicamente sobre la tradicional y cotizada Avenida 30 de Agosto, presentamos este espectacular apartamento en un 4to piso (con ascensor), ideal para familias grandes o para quienes buscan la comodidad de tener su vivienda y oficina en un solo lugar.
La propiedad cuenta con un área total de 170 m², inteligentemente divididos para ofrecerte el máximo confort y privacidad:
🏢 EL APARTAMENTO PRINCIPAL (155 m²):
•    4 Amplias habitaciones: Todas con excelente iluminación natural y grandes clósets de madera empotrados de estilo clásico.
•    3 Baños: Incluyendo el baño privado de la habitación principal.
•    Zona social: Una sala-comedor inmensa (como se aprecia en las fotos), perfecta para reuniones familiares, con hermosos y duraderos pisos de parqué.
•    Comodidad: Situado en un 4to piso con acceso por ascensor.
•    Parqueadero: Cuenta con espacios de parqueo para tu total tranquilidad.
🔑 EL APARTAESTUDIO / ANEXO ADICIONAL (15 m²):
¡Un gran valor agregado! La propiedad incluye un apartaestudio anexo, totalmente independiente pero vendido en conjunto.
•    Cuenta con su propio baño privado.
•    Espacio integrado de sala y cocineta.
•    Ideal para: Oficina en casa (Home Office), cuarto de huéspedes, consultorio privado, o incluso como un espacio para rentar y generar ingresos extra.
📋 FICHA TÉCNICA Y VALORES:
•    📍 Ubicación: Avenida 30 de Agosto, Pereira.
•    📐 Área Total: 170 m² (155 m² Apto + 15 m² Estudio).
•    🛏️ Habitaciones en total: 4.
•    🛁 Baños en total: 4 (3 en el apto + 1 en el estudio).
•    🏢 Piso: 4to (Con ascensor).
•    🚗 Parqueadero: Sí.
•    💳 Administración: $800.000 COP mensuales.
•    💰 PRECIO DE VENTA: $480.000.000 COP.
Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad con un metraje difícil de encontrar hoy en día, en una zona de alta valorización y con acceso inmediato a transporte, colegios, supermercados y zonas comerciales.
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