🏡 Se Vende Lote Esquinero En La Pradera Dosquebradas ✨

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Risaralda
• Ciudad: Dosquebradas
• Zona / barrio: La Pradera
• Código: 10236052
• Estado: Usado
• Área Construida: 316 m²
• Área Terreno: 316 m²
• Área Privada: 316 m²
• Estrato: 3
• Año construcción: 2000
• Tipo de inmueble: Lote / Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

💰 Precio de venta: $800.000.000

Excelente oportunidad de inversión en La Pradera, Dosquebradas. Este lote esquinero de doble frente se entrega con una importante ventaja para constructores e inversionistas: licencia de construcción aprobada y pagada, además de estudios técnicos y terreno listo para iniciar el proyecto.

📐 Área del lote: 316 m²
📏 Medidas: 16.77 m de frente x 20 m de fondo

📋 La propiedad incluye

✔️ Licencia de construcción aprobada y completamente pagada

✔️ Estudio de suelos

✔️ Cálculo estructural

✔️ Planos arquitectónicos completos

✔️ Planos hidráulicos completos con disponibilidad de servicios aprobada

✔️ Pagos municipales al día

✔️ Diseño para un proyecto de:

• 🏢 24 apartamentos
• 🏪 1 local comercial de 316 m²
• 🚗 Parqueaderos para carros y motocicletas

🚜 Terreno listo para construir

✔️ Lote completamente plano y descapotado

✔️ Se retiraron aproximadamente 100 volquetas de tierra, una adecuación con un valor cercano a $100 millones, lo que representa un importante ahorro para el comprador.

✨ Características destacadas

✔️ Lote esquinero de doble frente

✔️ Excelente potencial para desarrollo inmobiliario

✔️ Documentación técnica lista para iniciar construcción

✔️ Ideal para constructores e inversionistas

✔️ Sector de alta valorización

📍 Ubicación estratégica

Ubicado en La Pradera, Dosquebradas, cerca de:

🛒 Supermercados

🏫 Colegios

🏥 Centros de salud

🚌 Transporte público

🛍️ Centros comerciales

🛣️ Vías principales de fácil acceso